小产权房是相对于大产权房而言的,是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房屋土地管理部门盖章确认,。
通俗的说,集体房证就是小产权,但是正规的说来就不是了,集体房证可以找单位更名,也会有单位的管理, 但是小产权就不是了,简单的说集体房子是单位里面的集资房。
我在城里买了1套二手房 有房产证 土地证是集体的 房产证是大红本 到房产局。红本的房即大产权房,只有国家颁发的房产证的房子。小产权房与大产权房的区别 。 ③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民。通俗的说,集体房证就是小产权,但是正规的说来就不是了,集体房证可以找单位更名,也会有单位的管理, 但是小产权就不是了,简单的说集体房子是单位里面的集资房。
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