我有一套商住房,想买一住房,买的新房算第二套房吗?
小产权就是没有产权,对购房者没有任何保障,不要购买。
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房。小产权是不受法律保护的产权,没有国家登记的房产证,所以就算不卖,买有产权的房子也算首套房的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费。
征收房产契税的优惠,首套房或二套房是指住房,商住房不属于住房,名下有一套商住房、没有住房,再买住房仍是首套房。
如果买的是商务公寓或者是写字楼的话,产权是50年的 ,这就不影响购买住宅套数。如果是商务公寓定义为住宅,那是产权70年的,在买房子就是第2套了。小产权是不受法律保护的产权,没有国家登记的房产证,所以就算不卖,买有产权的房子也算首套房的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费。
征收房产契税的优惠,首套房或二套房是指住房,商住房不属于住房,名下有一套商住房、没有住房,再买住房仍是首套房。
如果买的是商务公寓或者是写字楼的话,产权是50年的 ,这就不影响购买住宅套数。如果是商务公寓定义为住宅,那是产权70年的,在买房子就是第2套了。小产权是不受法律保护的产权,没有国家登记的房产证,所以就算不卖,买有产权的房子也算首套房的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费。
征收房产契税的优惠,首套房或二套房是指住房,商住房不属于住房,名下有一套商住房、没有住房,再买住房仍是首套房。
如果买的是商务公寓或者是写字楼的话,产权是50年的 ,这就不影响购买住宅套数。如果是商务公寓定义为住宅,那是产权70年的,在买房子就是第2套了。小产权是不受法律保护的产权,没有国家登记的房产证,所以就算不卖,买有产权的房子也算首套房的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费。
征收房产契税的优惠,首套房或二套房是指住房,商住房不属于住房,名下有一套商住房、没有住房,再买住房仍是首套房。
如果买的是商务公寓或者是写字楼的话,产权是50年的 ,这就不影响购买住宅套数。如果是商务公寓定义为住宅,那是产权70年的,在买房子就是第2套了。