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一百多万买一个小产权值不值?

时间: 2021-01-03
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  不是值不值的问题,而是很多人暂时没有能力购买商品房,而这些所谓的小产权房,可以满足住的需求,又可以挂户口和解决小孩入学的问题,自然就买了。

  其实这也是解决一线城市住房问题的一种新模式。

  看你买房的目的,如果是自住,买个地铁口学校附近的还是可以的。现在小产权也是水涨船高,关外公立学校附近的都很贵。你可以算笔账,一个月租房3500,一年四万多。小产权按120一套,利息一年大概也是四万多,但是房子一年还会涨个几万。我八月份看的一套127,现在报价135了。几年后想换不想住了可以卖掉。但是一定一定要买好学校附近,地铁口附近。交通生活便利的,光线好,户型方正的,不要贪便宜凑合,我看了n套,各方面都满意的很快就能出手。光线差,交通不好,户型奇葩可能半年都卖不出去。

  如果买房的目的是投资收租博拆迁之类的,现在的价位就没那么划算了,土豪可以忽略我说的。

  选小产权真是不得已,能买起商品房谁会买小产权呢,但是商品房价格太高了,即使能凑够首付,月供也是压力蛮大的。如果资金真的真的不是那么充足,可以先上车小产权,怎么说也算有个落脚地方不用交房租频繁搬家,后面再看发展情况换小区之类的吧。

  如果在前两年,我可能会劝您一定要谨慎,小产权房没保障,会有纠纷。但如今这样的想法已经松动了。

  对于动辄大几百万、上千万的房价来说,已经不是所有人都能买的起红本商品房了。但在一个城市工作生活,总要有住的地方,对于暂时没有做好购买商品房的朋友来说,租房是一个选择。只是每月租金也是收入中一笔不小的开支,换个说法又何尝不是在为别人供房呢,总缺了点甘心。所以,一百多万的小产权也许是无奈之下不错的选择。毕竟,有个温暖的窝是我们大多数人的选择,安居才乐业!

  拿深圳来说,一百多万,商品房也许可以买到十几二十平的老破小,但渐渐也已经是可遇不可求了。而小产权房,你可能买到两房或三房,可以基本满足一家人居住生活的需求。所以,值不值,关键看您!有钱有资格,二话不说,必须商品房!而如果恰好二缺一、或二缺二,逼无可奈下,小产权房也是可以纳入考虑范围的。毕竟城市是由不同收入阶层组成的,那些把青春汗水挥洒在这片土地上的民众,都有在这个城市生存下去的资本与资格。

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