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东莞房价会跌吗?投资者需要知道这些内容

时间: 2020-05-15
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东莞房价会跌吗?投资者需要知道这些内容

  东莞是我国南方的一个重要城市,很多人却不看好东莞的楼市,认为东莞在未来几年里房价将大幅下跌,那么,真的是这样的吗?深圳晨峰咨询找房网为大家带来详细介绍。

  

1、东莞目前的房价情况

  根据深圳晨峰咨询找房网的数据显示,东莞的房价不但没有下滑,还出现了上涨的情况,尤其在过去的一年里,东莞的房价涨幅超过了百分之十五,在2018年的7月份,东莞市的平均房价大约在16000元一平米左右,而到了2019年的7月份,东莞市的平均房价已经突破了19000元的大关,朝2万元迈进。

  

2、东莞的人口情况

  想要知道东莞的房价会不会下跌,首先要看有没有人买房,这就涉及到东莞市区的人口问题了,如果人口数量持续上涨,那么,这个城市的房子就会变得紧俏,那么房价上升的空间就很大。根据数据显示,东莞的人口除了2015年出现了下滑以外,近几年都是呈现上升的趋势,并且,东莞市的受教育程度在近几年来普遍提高,学历和薪酬几乎成正比,学历越高的人群,他们的实际购买力就越强,对房子的需求也越强烈。深圳晨峰咨询找房网预测,东莞的人口增长将继续维持,很有可能在十五年后突破1000万,因此,房价在未来是持续看涨的,因此,现阶段出手买房是一个很不错的选择。

  因此,从短期和长期来看,东莞房价下跌的空间并不大,想要买房的朋友可以择机出手,以免错过最后的机会。

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